A crise causada pelo coronavírus pegou todos os investidores de surpresa. A renda variável balançou e assustou boa parte do mercado financeiro. Quem conseguiu se manter busca agora novas opções de investimentos com maior segurança para os próximos anos.
Nesse momento, uma das melhores opções para quem busca rentabilidade e menor risco é o mercado imobiliário. Com a segurança do investimento concreto, a pessoa física aposta em algo palpável em tempos de crise que é a moradia.
Além da diminuição da taxa básica de juros, em queda de 14,25% no final de 2015 para 2,70% projetado para o fim de 2020, o investidor ainda conta com um panorama favorável em relação ao custo efetivo total (CET) do crédito imobiliário. Desde 2019, a Caixa Econômica Federal vem criando novas opções de crédito, com condições convidativas nos juros e prazo de financiamento.
O diretor da FRJR Empreendimentos Imobiliários André Gontijo analisa de forma positiva o crescimento do setor para quem procura diversificar ainda mais os investimentos e diminuir o risco da carteira: “com as projeções financeiras para os próximos anos, se um investidor aplicar R$ 180 mil em uma poupança ou tesouro direto, deverá ter entre R$ 195 mil e R$ 199 mil em 3 anos. O mercado imobiliário se torna aí uma boa alternativa”.
A empresa lançou em dezembro de 2019 o Parque do Sol Araraquara. Um condomínio completo na área central de Araraquara, com alto poder de valorização por sua localização: na beira da Via Expressa. O preço está na faixa do “Minha Casa Minha Vida” e pode ser adquirido inclusive com o subsídio federal.
A avaliação da oportunidade torna-se ainda mais lucrativa para quem busca ativos que possam ser utilizados como gerador de renda por meio de contratos de aluguel. “A nossa estimativa é que um apartamento como esse possa ser alugado por, no mínimo, R$ 1.100 reais mensais e ter um preço de mercado de, no mínimo, R$ 250 mil em um ano após entrega. É uma oportunidade interessante!”, diz André Gontijo, diretor da empresa.
O retorno positivo vem do próprio público da região. A oportunidade de compra já ganhou evidência pelo sucesso de vendas logo nos meses de lançamento.
“Vendemos 50% do empreendimento em poucos meses e estamos muito felizes com o resultado. A cidade percebeu o valor do que estamos empreendendo. A cidade viu que você pode comprar um apartamento e ainda valorizar o dinheiro tão suado, pensando no seu futuro”, diz Gontijo.
A FRJR, de um dos fundadores e principais acionistas de uma das 5 maiores empresas mundiais de locação de veículos, Localiza Hertz, é a responsável pelo lançamento do empreendimento na cidade de Araraquara. Trata-se de apartamentos de dois quartos com varanda, elevador, garagem, salão de festas, salão fitness, gazebo, gás e água individualizados, portaria automatizada e o principal, uma localização invejável! Opção ideal para quem busca um investimento simples e mais seguro.
Conheça mais do Parque do Sol Araraquara
O condomínio Parque do Sol Araraquara oferece apartamentos de 48 e 49 m² com dois quartos, varanda, área de serviço, cozinha americana, garagem coberta e dois pontos de ar condicionado. Os condôminos poderão desfrutar de uma estrutura com playground, salão de festas, área de descanso, wi-fi, espaço fitness, gás encanado e portaria automatizada 24 horas. Ao todo serão 168 unidades, divididos em duas torres.
Sobre a FRJR
Com sede atual fica em Belo Horizonte-MG, e mantendo um centro de operações e negócios também em São Paulo-SP, a FRJR Empreendimentos Imobiliários nasceu em 2002 como um dos braços de negócios no ramo imobiliário de um dos fundadores da LOCALIZA S.A.
São quase 20 anos de mercado atuando no setor de comércio, varejo e, principalmente, residencial em vários estados do país. Já foram 77 empreendimentos entregues dentro do programa do governo federal Minha Casa Minha Vida, entre casas e apartamentos, em parceria com diversas incorporadoras do mercado brasileiro.
